外墙清洁程序和工作说明

随我们贵州外墙清洗小编一起来看看外墙清洁程序和工作说明

1目的

规范外墙清理作业，确保安全、工作质量。

2适用范围

适用于物业公司管辖范围内外墙的清理。

3职责

3.1清洁主任负责制定工作计划，组织监督，外墙清理检查，外墙清理作业安全管理。

3.2外墙清理负责人负责组织实施本条例规定的高空作业外墙清理工作和安全管理。

3.3外墙清理人员负责按照本规定具体实施外墙清理作业。

4工作要求

4.1根据建筑物业公司的要求，每年12月底前，清洁员应在年度清洁计划中制定外墙清洁计划。

4.2联系三家外墙清洗公司，评估后选择符合公司要求的外墙清洗公司，与外墙清洗公司签订合同

4.3每次外墙清理前10天通知客服部，并向每位租户发送外墙清洁通知书

4.4外墙公司清洁前，清洁员应在清洁范围内检查确认成品后再继续。

4.5外墙清洁工必须接受专业培训。现场负责人在作业前对作业人员进行岗前培训。必须有相应的“操作规程记录表”，并按以下程序操作。

4.6外墙清理公司工作前的自我安全检查包括但不限于：

4.6.1吊索或安全绳是否损坏，如有，应采取或更换补救措施；

4.6.2吊板绳与固定部位的结是否松动，如有，应重新绑扎；

4.6.3安全绳的结是否系紧，否则将重新系好结；

4.6.4顶板固定绳点是否牢固，如不牢固，应更换绳锁点。

4.6.5检查与建筑物接触的绳索的角、角是否涂橡胶或绳套。如果没有，立即添加袖子。

4.6.6工作服系紧身腰带；

4.6.7上下衣袋无口袋，鞋不系边；

4.6.8衣服扣子扣扣齐全；

4.6.9身体上不得佩戴钥匙链或任何硬物；

4.6.10手套为五指薄手套；

4.6.11安全帽口紧。

4.7清洁工具的准备

4.7.1根据外墙装饰材料及脏污程度，选择并制定合适的清洗剂：

a清洗水泥、白灰等污迹时，使用盐酸外墙清洁剂；

b使用通用外墙清洁剂去除污渍、锈迹和油渍。如果油渍或锈迹太浓，使用盐酸清洗剂；

c外部玻璃墙玻璃清洁器。

4.7.2清洗剂混合配制后，放入容器内，连同刷子、抹布等清洗工具放入清洗桶。

4.7.3清洗桶、喷水枪固定在挂板上。

4.8底层安全防护

4.8.1底层为路面或人行道时，应设置障碍物和警示标志，警示行人走动，限制区道路应覆盖塑料板，防止地面污染。

4.8.2建筑物周围有绿化带，除设置障碍物、悬挂警示标志外，还应采取防护措施，防止损坏绿化带。

4.8.3以上工作准备完成，检查正确后方可开始工作。

4.9高空作业注意事项

4.9.1注意将作业机具牢牢地握在手中，防止工具掉落。

4.9.2禁止将工具或物体相互抛到空中。

4.9.3作业时严禁讲话、笑。

4.9.4高处作业时严禁大幅度松弛动作。

4.9.5注意墙体附件，避免损坏或伤害自己。

4.10高空作业禁止

4.10.1在下列情况下禁止高空作业：

a未检查安全带；

b无现场监护；

c风力超过4级或温度超过35摄氏度；

d雷雨和雾天气；